改革发展丨交投房产公司:在改革中破浪前行,激发高质量发展新动力

作者:超级管理员 | 日期:2022-08-31 | 来源:本站

今年是国企改革三年行动收官之年,马兴瑞书记在自治区国企改革发展推动会上的讲话,进一步坚定信心、鼓足干劲,如期完成各项改革任务,决战决胜改革三年行动。按照新疆交建投公司党委各项决策部署及工作安排,新疆交投房地产开发有限公司(以下简称:交投房产公司)党支部书记带领公司干部职工紧锣密鼓、蹄疾步稳地推动改革,形成了全面发力、多点突破的良好局面,在党建与生产经营相融合的持续探索与实践中,不断提升经营业绩。截止上半年,各项目销售签约1.99亿元,回款1.7亿元。

图1.jpg

明确法定权责,抓好三个治理主体建设

交投房产公司全面落实党组织“把方向、管大局、促落实”,董事会“定战略、作决策、防风险”,经理层“谋经营、抓落实、强管理”的定位和权限。一是铸牢党建引领的“根”和“魂”。公司始终把党的政治建设摆在首位,全面完成“党建入章程”,修订完善了“三重一大”事项决策管理制度、支委会议事规则,把“党组织研究讨论是董事会、经理层决策重大问题的前置程序”落实到具体实践,今年已召开党支部前置会议18次、审议议题30余项;以落实党支部规范化学习为重点,实现“第一议题”制度常态化,支部集中学习11次。二是着力推动董事会规范运作。根据改革要求,通过交建投党委任命委派和公司职工大会选举,确定内部董事2名、外部董事3名,强化董事会运作的经验集成和外部董事履职的交流互鉴;修订董事会议事规则,切实提高议题酝酿和会议决策质量,厘清党支部与董事会、经理层权责边界,形成协调运转、有效制衡的法人治理机制,推动制度优势更好转化为治理效能。三是保障经理层依法行权履职。修订完善总经理办公会议事规则、权责清单和董事会向经理层授权管理办法及清单,强化与“前置事项清单”的有效协同,推动授权事项更加科学合理,今年已组织召开总经会16次,审议议题50余项。

图3.jpg

强化治理措施,持续推进三项制度改革

三项制度改革就是要充分调动“人”的积极性。交投房产公司始终把三项制度改革作为重点攻坚,坚持业绩决定用人、效率决定用工、效益决定薪酬,让“能力决定位置、员工市场化流转、贡献决定薪酬”成为常态。一是扩大选人用人视野。通过内调外招,为公司招录新员工32人,考察、任命13位公司中高层领导干部,突出岗位高层化、干部年轻化、身份市场化、能力专业化;以推动职业经理人队伍建设为突破口,通过运用内选外聘的方式,选聘职业经理人4名,签订年度职业经理人目标责任书,全面实行任期制与契约化管理,努力构建职业经理人“引、管、考、退”全过程管理体系。二是加大全员绩效考核力度。修订完善了公司绩效考核管理办法,按照生产、营销、管理等不同岗位,分类确定可量化、可考核的绩效考核指标,考核结果与“位置”和“钱袋子”直接挂钩,全面实行管理人员能上能下、员工能进能出、收入能增能减的市场化经营机制。三是发挥薪酬分配制度的“风向标”作用。构建差异薪酬体系,修订完善了公司薪酬管理办法,实行“一人一岗”“一岗一表”的个性化考核,制定了营销事业部薪酬体系,建立健全与选任方式相匹配、与市场相适应、按业绩和价值贡献决定薪酬的分配机制,推动薪酬分配向作出突出贡献的人才和一线岗位倾斜。

锚定改革成效,加速主业多元化发展

交投房产公司在行业变革中顺应趋势,积极围绕主业展开多元化布局,寻找可以拉动效益的业务增长点,实现可持续发展。一是注重总体谋划统筹。依托“三驾马车”协同发展的战略优势,在全疆各地州储备优势土地资源,利用国家、自治区的经济一揽子政策措施和新疆丰富独特的文化旅游资源,结合“房产+文旅、康养、乡村振兴”等开发思路,将公司在建项目打造成地标性企业名片,加速公司横向多元化发展。二是积极对标优秀房企。争取在较短时间内完成公司整体向“专、精、强”转变,主动提升市场开发投拓能力,通过“借梯登高”的合作模式,引进天津建工、华邦建投等知名企业进行合作,在后期的项目开发建设中,采取自主开发、垫资开发等方式稳步实现“遍地开花”。三是提高全流程把控能力。在产品设计、品牌谱系、项目建设、成本管控以及项目营销等各环节,建立一套高效流畅的标准化流程,达到提升项目开发效率、控制开发成本、提高产品品质的管理目标。

图5.jpg

国企改革三年行动,是习近平总书记亲自审定的新时代国资国企深化改革、推动高质量发展的“施工图”。交投房产公司将进一步坚定决战决胜的信心,继续保持破浪前行的精神状态,全面提升企业全周期竞争力,在国企改革中浴火重生,推动公司进入高质量发展的新阶段。


版权所有:新疆交通建设集团股份有限公司 Copyright © 2014-2021 xjjtjt, Inc. All Rights Reserved.

新ICP备17001180号 新公网安备650105020230137 技术支持:乌鲁木齐网站建设